← Blog Ana Sayfa
Su Tankı Yıllık Bakım Checklist: Kapsamlı Rehber 2025
Yayın Tarihi: 22 Ekim 2025 |
Kategori: Bakım & Hijyen |
Okuma Süresi: 16 dakika |
İndirilebilir PDF: Yazdırılabilir Checklist
📋 Bu Rehberde Neler Var?
Su tankınızın uzun ömürlü ve hijyenik kalması için sistematik bir bakım planına ihtiyacınız var! Bu kapsamlı checklist, aylık, 3 aylık, 6 aylık ve yıllık olarak yapmanız gereken tüm bakım görevlerini detaylı şekilde listeliyor.
- ✓ Aylık, 3 aylık, 6 aylık ve yıllık bakım görevleri
- ✓ Bölgesel iklime özel bakım takvimi (Adıyaman, Malatya, Diyarbakır)
- ✓ DIY vs Profesyonel hizmet kıyaslaması
- ✓ Bakım maliyetleri ve bütçe planlaması
- ✓ Mevsimsel önlemler ve acil durum protokolleri
🎯 Neden Düzenli Bakım Şart?
🦠
Sağlık Riski Önleme
Bakteri, alg ve biofilm oluşumunu engeller. Legionella ve E. coli riskini %95 azaltır.
💰
Maliyet Tasarrufu
Periyodik bakım, büyük onarım maliyetlerini önler. Tankın ömrünü 2-3 kat uzatır.
⚙️
Sistem Verimliliği
Pompalar, vanalar ve filtreler optimum performansta çalışır. Enerji tasarrufu sağlar.
⚖️
Yasal Uyum
Sağlık Bakanlığı ve belediye düzenlemelerine uyum. Apartman yönetmeliği gereklilikleri.
📅 Aylık Bakım Checklist
🔍 Her Ay Yapılacaklar (5-10 dakika)
- Su Seviyesi Kontrolü: Tank su seviyesinin normal aralıkta olduğunu kontrol edin. Anormal düşüş su kaçağı işareti olabilir.
- Görsel Kalite Testi: Musluktan aldığınız suyu beyaz bir bardakta inceleyin. Renk değişimi, bulanıklık veya askıda partiküller var mı?
- Koku ve Tat Kontrolü: Suda küf, toprak, metal veya klor kokusu var mı? Tadı anormal mi?
- TDS Ölçümü: Dijital TDS metre ile toplam çözünmüş katı madde seviyesini ölçün. Normal: <600 mg/L. 100+ mg/L artış sorun işaretidir.
- pH Ölçümü: pH metreyle ölçüm yapın. İdeal aralık: 6.5-8.5. Aralık dışı değerler korozyon veya biyolojik aktivite göstergesidir.
- Klor Seviyesi (Şebeke Suyu için): Test şeridiyle serbest klor seviyesini kontrol edin. Güvenli aralık: 0.2-2.0 mg/L.
- Dış Gözlem: Tankın dış yüzeyinde çatlak, sızıntı, pas veya hasır olmadığını kontrol edin.
- Havalandırma Kontrolü: Tank kapağı ve havalandırma delikleri temiz ve haşere geçirmez mi?
- Çevre Temizliği: Tank çevresindeki alanı temiz tutun. Atık, yaprak veya hayvan dışkısı birikmemiş olmalı.
📊 Kayıt Tutma Önerisi
Aylık ölçümlerinizi bir deftere veya Excel tablosuna kaydedin. TDS, pH ve klor değerlerindeki trendleri takip edin. Ani değişiklikler sorun tespitinde kritiktir.
Örnek Kayıt: "15 Ocak 2025 - TDS: 320 mg/L, pH: 7.2, Klor: 0.5 mg/L, Su berrak, koku yok"
📅 3 Aylık Bakım Checklist
🔧 3 Ayda Bir Yapılacaklar (30-45 dakika)
1. Vana ve Musluk Kontrolü
Ne Yapılmalı: Tüm vanaları (giriş, çıkış, tahliye) tam açıp kapatın. Sıkışma, gevşeme veya sızıntı var mı kontrol edin.
Neden Önemli: Arızalı vanalar acil durumda su akışını durduramaz, büyük hasara yol açabilir.
Profesyonel Gerekli mi: Hayır, kendiniz yapabilirsiniz.
2. Bağlantı Noktaları İncelemesi
Ne Yapılmalı: Boru bağlantıları, rakorlar ve contaları sızıntı açısından inceleyin. Islak lekeler veya paslanma var mı?
Çözüm: Gevşek bağlantıları sıkın, hasarlı contaları değiştirin.
Maliyet: Conta değişimi 50-150 TL (kendiniz) veya 150-300 TL (profesyonel).
3. Filtre Kontrolü ve Temizliği
Ne Yapılmalı: Tank girişindeki mekanik filtreyi (varsa) çıkarın ve temizleyin. Karbonlu filtreler varsa değişim zamanını kontrol edin.
Değişim Sıklığı: Mekanik filtre: 3-6 ayda temizleme, karbon filtre: 6-12 ayda değişim.
Maliyet: Karbon filtre kartuşu: 150-400 TL.
4. Yalıtım Kontrolü (Polietilen/Fiberglas Tanklar)
Ne Yapılmalı: Tankın yalıtım kaplamasında yırtık, delinme veya UV hasarı olup olmadığını kontrol edin.
Neden Önemli: Hasarlı yalıtım yaz aylarında su sıcaklığının artmasına, bakteri üremesine neden olur.
Çözüm: Küçük hasarları özel bantlarla onarın, büyük hasarlarda yalıtımı yenileyin.
5. Seviye Göstergesi (Level Indicator) Testi
Ne Yapılmalı: Elektronik veya mekanik su seviye göstergesinin doğru çalıştığını test edin.
Test Yöntemi: Tankı yarıya kadar doldurun, göstergenin doğru seviyeyi gösterdiğini kontrol edin.
6. Şamandıra (Float Valve) Kontrolü
Ne Yapılmalı: Şamandıranın serbest hareket ettiğini ve tankı taşırmadığını kontrol edin.
Sorun Belirtileri: Tank sürekli taşıyor veya hiç dolmuyor.
Çözüm: Şamandıra kolunu ayarlayın veya değiştirin (50-200 TL).
⚠️ 3 Aylık Bakımda Dikkat Edilecekler
- Tank içine girmeden önce mutlaka suyu boşaltın ve havalandırın.
- Elektrikli ekipmanları (pompa, sensörler) kontrol ederken elektriği kapatın.
- Yüksekte çalışıyorsanız güvenlik kemeri kullanın.
- Kimyasal kullanımı gerektiren işlemlerde eldiven ve maske takın.
📅 6 Aylık Bakım Checklist
🧹 6 Ayda Bir Yapılacaklar (2-4 saat)
💡 Önemli Not: 6 aylık bakım için profesyonel hizmet önerilir. Kendiniz yapmak isterseniz en az 2 kişi olun ve güvenlik önlemlerine dikkat edin.
1. Profesyonel Temizlik ve Dezenfeksiyon
Ne Yapılmalı:
- Tankı tamamen boşaltın (tahliye vanasından)
- Yüzeyleri yüksek basınçlı su ile yıkayın
- Yumuşak fırçalarla tankın taban ve duvarlarını ovun
- Biriken çökeltileri ve biyofilmi temizleyin
- Tekrar bol suyla durulayın
- Kalsiyum hipoklorit (50-100 mg/L) ile dezenfektan uygulayın
- 2-4 saat bekletin, ardından tamamen boşaltın
- Temiz su ile 2-3 kez durulayın
Profesyonel Maliyet (Adıyaman): 300-800 TL (tank boyutuna göre)
Kendin Yap Maliyet: 100-200 TL (malzeme + zaman)
Etkinlik: Profesyonel %95-99, DIY %60-70
2. Su Kalitesi Testi (Laboratuvar)
Ne Yapılmalı: Temizlik sonrası 24 saat bekleyip akredite laboratuvara su numunesi gönderin.
Minimum Testler: Koliform bakterileri, E. coli, pH, TDS, sertlik
Önerilen Ek Testler: Nitrat, nitrit, demir, kurşun (eski binalarda)
Maliyet: Temel bakteriyolojik test 200-400 TL, kapsamlı panel 600-1200 TL
Süre: 3-7 gün
3. İç Yüzey Kaplama Kontrolü
Ne Yapılmalı: Tank boşken içerisine girin (güvenli havalandırma sonrası) ve duvar/taban yüzeyini inceleyin.
Aranacaklar:
- Çatlaklar (özellikle köşelerde)
- Boya veya kaplama soyulması
- Paslanma (metal tanklarda)
- Alg veya biyofilm izi
Çözüm: Küçük çatlaklar epoksi ile onarılabilir (200-500 TL). Büyük hasarlarda profesyonel restorasyon gerekir (2000-10,000 TL).
4. Pompa ve Hidrofor Bakımı
Ne Yapılmalı:
- Pompa motor yataklarını gresleyin
- Basınç ayarlarını kontrol edin (2.5-4.0 bar arası)
- Gürültü, titreşim veya aşırı ısınma var mı test edin
- Elektrik bağlantılarını sıkın
- Emniyet ventillerini test edin
Profesyonel Servis: 200-500 TL (pompa tipi ve marka)
5. Taşma Borusu ve Drenaj Kontrolü
Ne Yapılmalı: Taşma borusunun tıkanık olmadığını ve haşere giriş korumasının sağlam olduğunu kontrol edin.
Test: Tankı taşıracak kadar doldurun, taşmanın düzgün çalıştığını gözlemleyin.
📅 Yıllık Bakım Checklist
🏆 Yılda Bir Kapsamlı Bakım (4-8 saat)
⚠️ Kritik Uyarı: Yıllık bakım mutlaka profesyonel ekip tarafından yapılmalıdır. Yapısal güvenlik ve sağlık açısından amatör müdahale tehlikelidir.
1. Yapısal Denetim
Beton Tanklar İçin:
- Beton yüzeyinde çatlak, oyuklanma, demir görünürlüğü kontrolü
- Köşe birleşimlerinde sızıntı izleri
- Duvar kalınlığı ultrasonik test (10+ yaş tanklar)
- Zemin oturması analizi
Polietilen/Fiberglas Tanklar İçin:
- UV hasarı ve plastik yıpranması
- Şişme, çökme veya deformasyon
- Kaynak hatlarında zayıflama
- Renk değişimi (malzeme bozulması göstergesi)
Metal Tanklar İçin:
- Korozyon derinliği ölçümü
- Kaynakların bütünlüğü
- Katodik koruma sistemi testi (varsa)
Profesyonel Denetim Maliyeti: 500-1500 TL
2. Tam Su Analizi (EPA Standardı)
Test Edilmesi Gereken 40+ Parametre:
- Bakteriyolojik: Toplam koliform, E. coli, Enterokoklar, Legionella (riskli tanklarda)
- Fiziksel: pH, TDS, sertlik, bulanıklık, renk, iletkenlik
- İnorganik Kimyasallar: Nitrat, nitrit, amonyak, klorür, sülfat, fosfat
- Ağır Metaller: Kurşun, arsenik, kadmiyum, civa, krom, nikel, bakır, demir
- Organik Bileşikler: Pestisitler, VOC (uçucu organik bileşikler), THM (trihalometan)
- Radyolojik: Radon, gross alpha/beta (jeolojik risk bölgelerinde)
Maliyet: 1500-2500 TL (tam panel)
Süre: 10-20 gün
3. Derin Temizlik ve Biofilm Giderme
Standart temizlikten farkı: Yıllık temizlik biofilm'i tamamen yok eder.
Yöntem:
- Mekanik kazıma ve fırçalama
- Yüksek basınçlı sıcak su ile yıkama (60-70°C)
- Enzim bazlı biofilm çözücü uygulama
- Şok klorlama (200 mg/L, 4-6 saat)
- UV dezenfeksiyon (varsa mobil UV sistemi)
- Kapsamlı durulama (minimum 3 kez)
Profesyonel Maliyet: 600-1500 TL (tank boyutu ve biofilm yoğunluğu)
4. Elektrik ve Otomasyon Sistemleri Testi
Kontrol Edilecekler:
- Elektrik panosu ve sigorta bağlantıları
- Seviye sensörleri kalibrasyon
- Şamandıra ve float switch testi
- Basınç sensörleri doğruluğu
- Acil alarm sistemleri (taşma, düşük seviye)
- Topraklama sistemi (yer direnci ölçümü)
Elektrikçi Ücreti: 300-800 TL
5. Boru ve Dağıtım Sistemi İncelemesi
Ne Yapılmalı:
- Ana boru hatlarında basınç düşüm testi
- Kaçak tespiti (akustik cihazlarla)
- Eski galvaniz boruların korozyon kontrolü
- Vana performans testleri
- Hava kilit noktalarının tespiti ve temizliği
Tesisatçı Ücreti: 400-1000 TL
6. Dokümantasyon ve Raporlama
Hazırlanması Gereken Belgeler:
- Yıllık bakım raporu (fotoğraflarla)
- Su kalitesi test sonuçları
- Yapısal denetim raporu
- Yapılan onarımların listesi ve fatura kayıtları
- Gelecek yıl için tavsiye edilen işlemler
Amaç: Apartman yönetimi, belediye denetimleri ve resmi başvurular için arşiv oluşturmak.
💰 Yıllık Kapsamlı Bakım Paket Fiyatları (Adıyaman - 2025)
| Tank Boyutu |
Temel Paket |
Standart Paket |
Premium Paket |
| 2-5 m³ |
800-1200 TL |
1200-1800 TL |
2000-3000 TL |
| 5-10 m³ |
1000-1500 TL |
1500-2200 TL |
2500-3500 TL |
| 10-20 m³ |
1500-2000 TL |
2000-2800 TL |
3000-4500 TL |
| 20+ m³ |
2000-3000 TL |
3000-4000 TL |
4500-6000 TL |
Temel Paket: Temizlik + dezenfeksiyon + temel bakteriyolojik test
Standart Paket: Temel + yapısal denetim + pompa bakımı + kapsamlı su analizi
Premium Paket: Standart + biofilm giderme + elektrik sistemi + 1 yıl garanti + 6 ay sonra ücretsiz kontrol
🗓️ Bölgesel Bakım Takvimi
Mart
- İdeal Yıllık Temizlik Ayı! Sıcaklık artmadan önce kapsamlı temizlik yapın.
- 6 aylık bakım planını uygulayın (son bakımdan 6 ay geçtiyse).
- Kış aylarında biriken çökeltileri temizleyin.
- Su kalitesi testi yaptırın.
Nisan
- Yalıtım malzemelerini kontrol edin (yaz öncesi kritik).
- Filtre değişimi yapın.
- İlkbahar yağmurları sonrası kuyu suyu nitrat testi (tarım bölgelerinde).
Mayıs
- Aylık rutin kontroller.
- Sıcaklık artmadan UV korumasını güçlendirin (polietilen tanklar).
- Soğutma sistemlerinin çalıştığını doğrulayın (varsa).
Haziran-Temmuz-Ağustos
- Kritik Risk Dönemi! Adıyaman'da sıcaklık 40°C'yi aşar, bakteri üremesi hızlanır.
- Aylık TDS ve pH kontrolünü 2 haftada bir artırın.
- Klor seviyesini günlük kontrol edin (şebeke suyu).
- Su sıcaklığını ölçün (>25°C ise yalıtımı iyileştirin).
- Temmuz başı: Hafif dezenfeksiyon yapın (50 mg/L klor, 2 saat).
- Alg oluşumu açısından iç yüzeyleri gözlemleyin.
- Taşma borusundan taze su akışını sağlayın (durgun suyu önler).
⚠️ Adıyaman Yaz Uyarısı: Temmuz-Ağustos aylarında tank içi su sıcaklığı 30-35°C'ye çıkabilir. Bu sıcaklıkta Legionella bakterisi 24-48 saatte çoğalır! Düzenli klor kontrolü ve gerekirse UV dezenfeksiyon sistemi kullanın.
Eylül-Ekim
- İkinci İdeal Temizlik Dönemi! Yaz kirlenmesi sonrası kapsamlı temizlik.
- 6 aylık bakım paketi uygulayın.
- Su kalitesi testi yaptırın (yaz kontaminasyonu kontrolü).
- Filtre değişimi.
- Kış öncesi yapısal denetim.
Kasım
- Donma Önleme Hazırlığı: Yalıtım kalınlığını artırın.
- Dış hatların ısıtma kablolarını test edin.
- Acil tahliye planını gözden geçirin.
Aralık-Ocak-Şubat
- Aylık rutin kontroller (özellikle donma riski).
- Dış hatlarda donma var mı kontrol edin.
- Tank içi minimum sıcaklık >4°C olmalı (bakteriyel büyüme yavaşlar, ama Legionella 20°C altında uyur).
- Kar ve yağmur suyu birikimine karşı drenajı kontrol edin.
- Elektrik kesintilerine karşı pompa jeneratör bağlantısını test edin.
🗺️ Bölgesel Kış Farklılıkları:
- Adıyaman: Kış sıcaklıkları 0-10°C, donma riski düşük. Standart yalıtım yeterli.
- Malatya: -10°C'ye düşebilir. Takviyeli yalıtım ve ısıtma kablosu gerekli.
- Diyarbakır: 0-5°C ortalama, orta düzey yalıtım yeterli.
🆚 DIY (Kendin Yap) vs Profesyonel Hizmet
| Bakım Türü |
DIY Uygunluk |
Profesyonel Gereklilik |
Maliyet Karşılaştırması |
| Aylık Kontroller |
✓ Tamamen uygun |
Gerekli değil |
DIY: 0 TL | Pro: - |
| 3 Aylık Bakım |
✓ Temel becerilerle yapılabilir |
Opsiyonel (pompa bakımı için önerilir) |
DIY: 50-100 TL | Pro: 200-400 TL |
| 6 Aylık Temizlik |
△ Risk alabilirsiniz (2 kişi gerekli) |
Şiddetle önerilir |
DIY: 100-200 TL | Pro: 300-800 TL |
| Yıllık Kapsamlı Bakım |
✗ Önerilmez |
Zorunlu |
DIY: - | Pro: 800-2000 TL |
| Yapısal Onarım |
✗ Kesinlikle yapılmamalı |
Zorunlu (uzman mühendis) |
Pro: 1000-10,000+ TL |
💡 Optimal Strateji (Maliyet-Etkinlik Dengesi)
- ✓ Aylık kontroller: Kendiniz yapın (maliyet: 0 TL, süre: 10 dakika)
- ✓ 3 aylık bakım: Basit görevleri siz, pompa bakımını profesyonel yapın (maliyet: 250 TL/yıl)
- ✓ 6 aylık temizlik: Profesyonel hizmet alın (maliyet: 600-1600 TL/yıl)
- ✓ Yıllık kapsamlı: Mutlaka profesyonel paket (maliyet: 1200-3000 TL)
Toplam Yıllık Bütçe: 2050-4850 TL (profesyonel) vs 150-300 TL (tamamen DIY - ancak riskli!)
Sonuç: Profesyonel hizmetteki ekstra 1900-4550 TL, ailenizin sağlığını ve tankın 10-20 yıllık ömrünü güvence altına alır. Uzun vadede kârlıdır!
🚨 Acil Durum ve Sorun Giderme
Hemen Harekete Geçilmesi Gereken Durumlar
❌ Su renkli, bulanık veya kötü kokuyorsa:
Aksiyon: SUYU KULLANMAYIN! Hemen tankı boşaltın ve şok klorlama yapın. 24 saat sonra bakteriyolojik test yaptırın.
❌ Su basıncı aniden düştüyse:
Olası Nedenler: Pompa arızası, büyük sızıntı, vana kapanması
Aksiyon: Tüm vanaları kontrol edin, pompa ses ve ısısını kontrol edin, görünür sızıntı arayın. Elektrikçi/tesisatçı çağırın.
❌ Tank sürekli taşıyorsa:
Neden: Şamandıra arızası
Aksiyon: Ana giriş vanasını kapatın, şamandırayı ayarlayın veya değiştirin. Acil müdahale: 150-300 TL.
❌ E. coli test sonucu pozitif çıktıysa:
Aksiyon: Tüm suyu kaynatın (1 dakika) veya damacana su kullanın. Hemen profesyonel dezenfeksiyon hizmeti alın. Kaynak araştırması yapın (atık su sızıntısı, hayvan kontaminasyonu).
📞 Profesyonel Destek
SuTemiz.com.tr - Kapsamlı Su Deposu Bakım Hizmetleri
🎯 Sunduğumuz Hizmetler:
- ✓ Yıllık bakım paketleri (Temel, Standart, Premium)
- ✓ 6 aylık profesyonel temizlik ve dezenfeksiyon
- ✓ Akredite laboratuvar su analizi koordinasyonu
- ✓ Yapısal denetim ve onarım hizmetleri
- ✓ Pompa ve hidrofor bakım-onarım
- ✓ Acil müdahale hizmeti (24/7 - ekstra ücret)
- ✓ Yıllık takip ve hatırlatma sistemi
🗺️ Hizmet Bölgelerimiz: Adıyaman, Malatya, Diyarbakır, Şanlıurfa, Gaziantep ve tüm ilçeler
💰 Özel Kampanya: Yıllık bakım sözleşmesi yapan müşterilerimize %15 indirim + ilk su kalitesi testi ücretsiz!
📅 Randevu: En az 3 gün önceden randevu alın. İlkbahar (Mart-Nisan) ve sonbahar (Eylül-Ekim) aylarında yoğunluk olduğu için erken rezervasyon önerilir.
💬 WhatsApp'tan Bakım Paketi Teklifi Al
📥 İndirilebilir Kaynaklar
🎁 Ücretsiz PDF'ler (Yakında!)
- 📋 Yazdırılabilir Aylık Kontrol Checklist
- 📋 6 Aylık Bakım Görev Listesi
- 📋 Yıllık Bakım Takvimi (Duvar Posteri Formatı)
- 📊 Su Kalitesi Kayıt Tablosu (Excel)
- 📄 Acil Durum Müdahale Protokolü
İndirme linkleri için bize WhatsApp'tan ulaşın!
🎓 Sonuç
Sistematik bir bakım programı, su tankınızın ömrünü uzatır, su kalitenizi garanti altına alır ve sağlık risklerini önler. Bu checklist'i takip ederek:
- ✓ Bakteriyel kontaminasyon riskini %95 azaltırsınız
- ✓ Tank ömrünü 2-3 kat uzatırsınız (10 yıl → 20-30 yıl)
- ✓ Acil onarım masraflarından kaçınırsınız (yıllık bakım 2000 TL vs acil onarım 5000-15,000 TL)
- ✓ Apartman sakinleri veya ailenizin sağlığını korursunuz
Hemen Başlayın! Bu ayın sonuna kadar:
- TDS ve pH metrenizi satın alın (200-400 TL)
- Son temizliğinizin üzerinden 6+ ay geçtiyse profesyonel hizmet planlayın
- Yıllık bakım takviminizi oluşturun (örn. her Mart ve Eylül)
- Ölçüm kayıt defterinizi başlatın
← Blog Ana Sayfa
📞 Profesyonel Bakım Planınızı Oluşturalım
Tankınıza özel yıllık bakım takvimi ve fiyat teklifi için bugün iletişime geçin!
WhatsApp ile Ücretsiz Keşif Randevusu
Hizmet Bölgelerimiz: Adıyaman • Malatya • Diyarbakır • Şanlıurfa • Gaziantep